Как получить кредит иностранцу в Польше? Каковы условия получения? Какие документы необходимы при оформлении кредита? И какие формальности нужно соблюсти, чтобы получить ипотечный кредит?

Где бы человек не находился, он будет чувствовать себя комфортно в том случае, если удовлетворены его потребности. Во все времена одной из главных нужд человека была крыша над головой. Аренда – это хорошо, но свое есть свое. И тут возникает вопрос, как быть, если финансовых средств недостаточно, а жилье в Польше хочется приобрести? Или же есть идея, а чтобы воплотить ее в жизнь, нужно вложить финансы? Для этого есть всем нам известный кредит и в продолжении мы расскажем, какие условия нужно исполнить иностранцу, чтобы получить кредит в Польше.

Как получить кредит иностранцу в Польше – условия получения.

Если иностранец является гражданином государства постсоветского пространства, одним из условий получения кредита является наличие визы или вида на жительство и разрешения на трудоустройство (или же заявления работодателя о намерении приема на работу иностранца (освядчения)).

Вторым основательным условием является наличие подтверждения стабильного и регулярного дохода. В качестве подтверждения может выступать трудовой договор, гражданско-правовой договор (umowa zlecenia/umowa o dzieło), подтверждение регистрации собственного дела. Доход, который может удовлетворить требования банка для выдачи кредита, колеблется от 3 до 24 месяцев, полученный перед подачей заявления на выдачу кредита, в зависимости от источника дохода: трудоустройства по трудовому договору, трудоустройства по гражданско-правовому договору или же ведения бизнеса.

Как получить кредит иностранцу в Польше – необходимые документы:

1) карта временного или постоянного пребывания;

2) наличие прописки в Польше;

3) наличие номера PESEL;

4) наличие разрешения на работу;

5) загранпаспорт;

6) кредитный отчет из государства происхождения.

Стоит заметить, что каждый банк имеет свои индивидуальные требования. Одни не требуют предоставления номера PESEL, кредитного отчета из государства происхождения, а другие выдают кредиты только резидентам РП.

Как получить кредит иностранцу в Польше – ипотечный кредит.

Получение ипотечного кредита в Польше имеет свои нюансы. Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, может потребоваться предварительный договор (umowa wstepna) с застройщиком, у которого вы собираетесь купить жилье. Также банк может потребовать оценку стоимости квартиры экспертом .

Ипотечные кредиты в Польше имеют очень привлекательные условия: сумма кредита может доходить до 95% от оценочной стоимости жилья. Ипотечные кредиты выдаются на срок до 30 лет, а процентная ставка по ипотечным кредитам в Польше может быть в пределах 4 — 5,5% годовых.

При оформлении ипотечного кредита будут присутствовать дополнительные расходы: комиссия банка за оформление кредита, взнос на страхование жилья или другие.

Подытоживая вышесказанное, в некоторых случаях вполне целесообразным будет купить собственное жилье ввиду того, ипотечные взносы могут быть соизмеримы или даже ниже, чем арендная плата.